上海居住证办理条件以及流程

上海居住证办理条件以及流程

很多已经来上海工作的朋友想办理上海居住证，为以后孩子上学做打算，但是不知道到底去哪儿办，都需要什么材料，都需要办理什么手续？下面小编介绍下具体的办理流程吧！

一、个人信息证明

个人信息证明包括身份证或户口本，需要带原件和复印件。

二、在上海合法居住证明（以下3选1）

(1)居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）。

(2)居住在租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。

(3)居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

注：居住在近亲属自购或租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明（出生证、结婚证、户口本等）。

办理地点：

除房屋租赁合同网签需在房产交易中心办理，上海居住证的其它事务均在在社区事务受理中心办理。各区社区事务受理中心地址，可到上海市民信息服务网【服务窗口】查询。

社区事务受理中心，双休和节假日都开放，不用特意挑工作时间。

业务办理时间为：周一至周五8:30—16:30 ；双休日、节假日8:30-11:30

办理流程：

上海居住证办理，需要经过4个步骤：

房屋租赁合同网签—>房屋租赁备案登记—>居住登记——>领取居住证。

下面我会按照流程，依次告诉大家每个环节的办理材料和流程。

2018年7月1日起，上海全面实施住房租赁合同网签备案制度，租赁当事人须到房产交易中心办理网签合同，才可办理后续的房屋租赁合同备案等手续。详细办理攻略请参阅：如何办理上海住房租赁合同网签备案？

办理材料：

1）、房产产权证原件复印件一份。

2）、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份。

3）、所有承租人的身份证原件复印件各一份。

办理地点：

住房租赁合同网签，在各区房地产交易中心办理。

办理流程：

1）.房东和承租人，携带以上材料到各区住房租赁服务中心，叫号办理“住房租赁网签业务”。

2）.在房产交易中心，领表填写《住房租赁合同网签申请书》。

3）.被叫到号后，出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。

4.办理工作人员核验无误，出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。

办理完成租赁合同网签后，出租方与承租方（需各方到场1人）需共同到社区事务受理中心，办理房屋租赁备案登记业务。此环节最重要的是，协调房东一起办理，建议在租房时提前和房东做沟通。酒店式公寓类型的房产因产证不合规无法办理居住证。

办理材料：

1、出租人（房东)：房产证所有产权人身份证原件与复印件各1份；房产证原件与复印件1份。

2、承租人（房客)：身份证原件与复印件1份。

3、住房租赁网签合同原件1份。

办理流程：

1）到社区事务受理服务中心，叫号排队办理综合业务（房屋租赁备案）。

2）排到号后，提交办理材料和申请人身份证件。

3）工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》。

4）现场录入申请信息，出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。

2018年新政策执行后，新办居住证，无法立刻拿证，只能办理居住登记。登记满半年后，凭《居住登记凭证》正式领取上海市居住证。

所需材料：

1、申请人身份证复印件1份（验原件）。

2、在上海合法居住证明（以下4选1）。

1）、自住房，提供房产证复印件1份

2）、租赁房，提供房屋租赁备案通知书复印件1份

3）、集体宿舍，提供单位证明1份

4）、近亲投宿，提供房产证+亲属关系证明

办理方式：

1、准备好办理资料，排号办理卡证业务（居住登记）。

2、排到号后，提交办理材料并出示申请人身份证原件。

3、首次办理需要拍照，工作人员会引导到现场拍摄。

4、拍照完成后，工作人员录入申请人信息，并打印给申请人确认签字。

5、申请信息确认无误后，现场出具《居住登记凭证》完成办理。

登记满半年后，凭《居住登记凭证》和本人身份证明，正式领取上海市居住证。

所需材料：

1、申请人身份证原件

2、《居住登记凭证》原件

办理方式：

1）登记满半年后，到社区事务受理中心，排号办理卡证业务（办理居住证）。

2）排到号后，提交《居住登记凭证》出示本人身份证。

3）核定无误，现场下发上海市居住证。