3月62城新房价格环比上涨，哪些城市房地产投资最佳？

3月62城新房价格环比上涨，哪些城市房地产投资最佳？

东莞，深圳，广州，上海等城市房价依然有上涨的空间。从中国楼市最新的数据来看，一线城市尤其像东莞，深圳等地方，房价环比涨幅依然很高。其实并不难理解，这些城市的人口依然在不断净流入中，刚需人群强劲，再加上这些城市住宅供地不足，所以房价仍然在持续上涨。不过这段时间，政府调控力度比较强，未来几个月内，房价应该不会出现太大的涨幅。因为在银行端，政府已经牢牢控制住资金的流向，违规资金绝不会流向楼市。

长期来看，国内房地产分化已成必然，一线城市由于人均收入增长比较快，人口流入规模也比较大，所以购房实力依然很强。但对于二三线城市来说，楼市压力越来越大了。首先人口流入在减慢，而房价规模又远脱离了实际水平，所以目前呈现了泡沫的状态，一旦出现破灭，跌幅会比较大。

这些年，政府轮番的调控，无非就是希望泡沫可以缓慢缩小，而不要直接破裂，因为这对社会经济造成的影响太大了，所以未来一段时间，国内的房价基本以稳定为主，部分城市的房价可能缓慢回落。

参考资料：

同日公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，环比下跌的城市有6个，2个城市环比持平；同比上涨的城市有65个，同比下跌的城市有5个。根据易居研究院测算，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.4%。其中，若考虑小数点位数，环比涨幅有微弱扩大，而同比涨幅则呈现明显扩大的态势。