菏泽经济适用房

菏泽经济适用房

菏泽经济适用房：为中低收入家庭提供实惠住房解决方案

什么是经济适用房

经济适用房是指政府为中低收入家庭提供的一种实惠住房。它的价格低于市场价，但与公租房不同，购房人可以获得产权，即房屋所有权归购房人所有。经济适用房的购房条件和资格审核也比较严格，只有符合条件的家庭才能购买。

菏泽市经济适用房政策

菏泽市政府为了解决中低收入家庭的住房问题，出台了一系列经济适用房政策。根据政策规定，购房人必须是菏泽市户籍居民，家庭人口不超过3人，年收入不超过15万元，且没有其他房产。购房人需要先进行资格审核，审核通过后才能参与摇号。

菏泽市经济适用房申请流程

第一步：资格审核

购房人需要先到菏泽市住房保障中心进行资格审核。审核需要提供以下材料：

1.身份证、户口簿等身份证明材料；

2.家庭成员的收入证明，包括工资收入、经营收入等；

3.家庭成员的社保、公积金等缴纳证明；

4.家庭成员的房产证明、车辆证明等。

审核通过后，购房人可以获得购房资格证明。

第二步：摇号选房

菏泽市住房保障中心会定期组织经济适用房的摇号选房。购房人需要凭借购房资格证明和身份证等证件参与摇号。摇号选房结束后，购房人可以选择自己心仪的房屋。

第三步：签订购房合同

购房人选择好房屋后，需要与房屋开发商签订购房合同。购房合同需要包括房屋的面积、价格、付款方式等详细信息。

第四步：缴纳首付款

购房人需要在签订购房合同后缴纳首付款。首付款的比例一般为房屋总价的20%左右。

第五步：办理贷款手续

购房人需要到银行办理贷款手续。购房人可以根据自己的实际情况选择商业贷款、公积金贷款等方式。贷款额度一般为房屋总价的70%左右。

第六步：办理房屋产权证

购房人在缴纳房款后，可以到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋产权证手续。产权证办理完成后，购房人就可以正式拥有房屋的所有权。