公积金贷款年限是多少

公积金贷款年限是多少

公积金贷款是目前国家推出最为优惠的贷款政策之一，公积金贷款能够为国民贷款减少相关利息，减小还款压力。

人们对于公积金贷款的关注，除了额度、利息外，贷款的年限也是重点之一。

公积金贷款的年限与购买的房屋的类别，结构，楼龄等有关。

一、一手房的贷款年限一般为30年。

二、二手房

1、房屋的结构为框架结构的（钢筋混凝土）

楼龄在1-5年的，贷款年限为30年；

楼龄在6-10年的，贷款年限为25年；

11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年；

而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。

2、房屋结构为混合结构的二手房

楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年；

楼龄超过20年的不能申请公积金贷款；

砖木结构的无法申请公积金贷款。

三、公积金贷款用于建造、翻建自住住房的，最多可贷建房用地的基准地价70%，贷款年限为20年。

四、公积金贷款用于大修自住房的，最多可贷建房用地的基准地价70%，贷款年限为15年。